据衡阳市房地产信息中心网签统计，上周（8月17日-8月23日）衡阳主城区共成交新建商品房住宅408套、面积约4.77万㎡、均价4143元/㎡，成交套均面积约为117㎡/套，相比上周住宅成交增加39套、面积增加0.44万㎡、均价波动幅度为2.8%。

　　非住宅方面共成交58套、面积2837㎡，成交总金额约2838万元，相比上周非住宅成交减少76套、面积减少7609㎡。非住宅方面成交套数排行上周前三名分别为海通国际广场（成交10套）、冠都现代城A4区（成交7套）、雅士林欣城（成交6套）。

       从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区占各城区主导地位，成交套数约占城区总成交套数的45.3%，其次为珠晖区占29.7%，其他两个城区成交套数占有比重不大。上周城区均价显示反应，各城区均价波幅较大，相比前一周蒸湘区、石鼓区、雁峰区、珠晖区波幅分别约为0.9%、-0.3%、5.1%、18.3%。从总体来看，全城区均价有所上升。本周珠晖区均价为各城区中均价最高。

      从上周商品房住宅成交的面积区间来看，小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的15.4%；90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的78.9%；大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的5.6%。与前一周数据相比，城区套型销售格局变化不大，“结婚用房、改善用房”等自住刚需面积户型仍为衡阳商品房住宅销售市场的主力军。

　　上周商品房住宅网签套数成交显示，衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前三甲分别为湘水明珠（成交97套、均价4540元/㎡)、尚邦-彩霞满天（成交21套、均价4427元/㎡)、珠江.帝景山庄（成交20套、均价3658元/㎡).

　　据了解衡阳湘水明珠居住小区位于衡阳市湘江东岸沿江风光带，该地块占地面积184249平方米，西临湘江，东靠城市原有村屋及厂房，北近湘江公铁大桥。项目用地紧临正在施工的湘江景观带，集防洪、绿地、人文景观于一体，为衡阳市平添了一道道靓丽的风景。 本项目要发展成为一个大型的以休闲、健康为主题的人性化社区，引入“新都市主义”、“街区型规划”、“仿生规划”等先进设计理论，力求将欧洲经典的大气、尊贵与东方文化的“天人合一”理念有机结合，将和谐生活氛围的营造融入到社区文化建设的精神层面，均价4500元/㎡；

　　尚邦?彩霞满天位于大衡阳正中心，新老城区的交界点，周边配套齐全。项目面向500余亩的平湖公园及全民健身广场。施让项目背靠1500亩的南华大学，临近联合小学，尚邦?彩霞满天打造衡阳首席年青态时尚生活综合体，小区涵有酒店、超市、商业街、银行、写字楼、住宅。居于此，万象缤纷顷刻即享。项目由1栋5A级写字楼和4栋高层住宅组成，均价4200元/㎡；

　　帝景山庄位于衡阳未来城市中心——来雁新城、石鼓新城的核心地段，以造城的手笔，打造衡阳前所未见的110万㎡欧式庄园城，是衡阳市中心规模最大的楼盘之一。坐拥南岳支脉虎形山无边风光，规划5万㎡山顶公园，以欧洲皇家园林景观结合中国皇家中轴对称理念，缔造非凡人居极境，均价3700元/㎡。（来源：衡阳房地产信息网）