进入2015年1月的第四个周末，杭州楼市开盘节奏依然不温不火，和杭城越来越冷的天气相得益彰。临近年关，多数房企推盘节奏放缓，难有大型的推盘动作。据统计，截止目前，本月仅有12个项目推新，首开楼盘为5个。不仅如此，新房市场成交量也相应下滑，截至1月22日，杭州市区(含余杭、萧山)共成交4892套房源，楼市进入传统淡季。

)。其中，紫元尚堂属于首开项目。

本周末（1.24-1.25）杭城开盘楼盘详情一览

　　紫元尚堂均价14888元/㎡入市，较同板块楼盘高了5000元/㎡？

　　和上周开盘的项目一样，本周三盘同样都是刚需盘入市，且开盘量均较少，三个项目加起来共推房源在150套左右。

　　位于运河新城的紫元尚堂本周日（1月25日）将迎来首开，项目推出3号楼共计54套房源，户型为89㎡，预计均价14888元/㎡。据了解，该项目主推90平米三房两卫户型，得房率达80%以上，在主城区中较为稀缺。

　　值得一提的是，作为同板块的唯一竞品，大家运河之星的线上成交均价仅为9900元/平米，与紫元尚堂差了5000元/平米之多。

　　据紫元尚堂项目工作人员介绍，之所以有这样的差价，在于紫元尚堂项目较运河之星更靠近祥符板块，地理位置更好，而目前祥符板块的在售均价为1.7-2万元/平米左右。

　　据统计，自2014年9月12日首开以来，大家运河之星共加推2次，推出了680套房源，该项目截止1.22网签数量已高达552套，本次紫元尚堂加入战局后将如何表现？让我们拭目以待。

　　临平两刚需项目加推 共计推出100套房源

　　本周开盘的另外2个刚需项目都位于余杭区，分别为临平北的绿城莲园和临平新城的景瑞御华府。绿城莲园69万起的总价应该是绿城杭州范围内售价最低的项目；景瑞御华府则有天长小学这一优质教育配套。

　　绿城莲园将于本周六（1月24日）加推6号楼，约50套房源，总价69万起，主力户型为89、126和128平米，其中认筹89平米存1.5万享3万，126和128平米存1.5万享5万。

　　位于临平新城的景瑞御华府预计本周日（1月25日）加推32号楼部分房源，共50余套，户型为东边套、中间套89平米三房两厅两卫，西边套110方三房两厅两卫，认筹交2万享8万，预计均价7300元/平米。