2014下半年房价或急剧下调 15个城市买房将还是很难

来源：凤凰房产综合 作者：陈周科   2014-07-10 13:09:45

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　　[提要]2014下半年房价走势如何？不少人士认为下半年房价持续走跌，急剧下调，但幅度不大，笔者预计15个城市将很难买房！

　　2014中国楼市上半年大多城市楼市成交同比大跌，房价上涨速度放慢，极少数城市房价开始小幅下跌。那么，2014下半年房价走势如何？不少人士认为下半年房价持续走跌，急剧下调，但幅度不大，笔者预计15个城市将很难买房！

　　据人才网站发布的数据显示，2014年各城市平均薪酬排行榜数据显示，上海以月薪7214元高居全国薪酬排行榜榜首，超出第二位北京6947元约300元，深圳以月薪6819元位居第三位。排行榜一出，即引起人们关注，网友纷纷表示，又拖后腿了，更有网友表示，这不仅是月薪排行，更是房价排行。本文一起来看看哪15个城市买房还是很难，房价与收入的水平到底相差多远！？

　　1、上海房价

　　上海房价：28475元/平米，同比去年：↑5.80%

　　

　　15个城市买房将还是很难

　　买房难度点评：2014年上半年，上海白领平均月薪为7214元，以2.8万的房价水平来计算，1平方的房子要花3.9个月来买，10平方要39个月，上海目前的房价同比去年涨幅仅为5.8%，说明上海的房价，有一定的合理性，但买房还是有难度。

　　2、北京房价

　　北京房价：38821元/平米，环比上月：↓1.29%，同比去年：↑2.74%

　　

　　15个城市买房将还是很难

　　买房难度点评：北京就是北京，房价全国第一高，据统计，2014北京白领平均月薪为6947元，以3.8万房价水平计算，5.5个月才能买一平米。10平方要花55个月，买房的压力绝对很大，北京目前的房价以环来计算，越外环，买房房价水平相对合理，但越里面，房价越高，去北京，已经明显感觉到，北京是个富人与穷人悬殊的城市，为何富人就高尚得住在里面呢？想想也心酸。

　　3、深圳房价

　　深圳房价：27523元/平米，同比去年：↑22.56%

　　2014下半年房价或急剧下调15个城市买房将还是很难——深圳二手房搜房网

　　点评：深圳以白领平均月薪6819元位居第三位，买1平方的房子要4个月，买10平方要40个月，且不说这6819元深圳到底有多少白领能拿到这个工资。单从这个数据来看，深圳买房的压力和难度还是非常高的，且深圳目前的房价同比去年竟然还有20%的增长，一句话，如果不是大跌，买房还是很难。就算跌了27%，房价还是2万。

　　4、宁波房价

　　宁波房价：14461元/平米，同比去年：↓3.83%

　　

　　15个城市买房将还是很难

　　买房难度点评：宁波白领平均月薪为5906元，不低，在那么多城市里面，也只有北京上海深圳比它高，看来宁波的生活水平还是相对高，以宁波的1.4万房价水平计算，这里的房价还相对没那么夸张，2.4个月就能买到1平米的房子，10平方24个月，就是2年，还是有买房的难度压力。

　　5、杭州房价

　　杭州房价：20228元/平米，同比去年：↑0.65%

　　

　　15个城市买房将还是很难

　　买房难度点评：杭州白领平均月薪为5844元，杭州楼市的房价2万多，买1平方要3.46个月，杭州的买房压力还是很大，再结合杭州楼市目前的市场供应库存，杭州房价下降的空间将存在。 责任编辑：zdsh

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