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春节后昆明房租小幅上涨 小户型房源紧俏

2014-02-19 14:10 | 来源: 网络整理 |
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春节后昆明房租小幅上涨 小户型房源紧俏

一位年轻人正在看中介门店租房售房信息

  春节长假过后,外地人士陆续返岗开工,求租换房需求增量明显。据各大媒体报道,目前全国多个城市租房热潮已经到来,租金水平上涨情况明显。而昆明节后租房市场情况如何,云南房网就此走访多家中介,及走上街头做实际调查,就昆明节后房屋租金是否上涨,房源是否紧俏,租房意愿及租房心理等情况进行一番市场走访调查。

  春节后租房市场小户型房源紧俏

春节后昆明房租小幅上涨 小户型房源紧俏

中介门店

  云南房网小编走访调查了包括曙光小区、东站附近及市中心一带多家中介门店发现,在非周末时间当中,小编经过的同一个社区8家沿街底商中介店铺内,大概有6家都有客户正在店内进行相关咨询。在询问过程中,小编听到“租金”二字被提到频率颇高。小编也从中介口中了解到,“房屋租金上涨情况这几天还不是很明显,但这久小面积房源,如一室一厅、两室两厅这种比较好租的房源都比较紧俏。现在还剩的两室两厅房源要么楼层偏高,要么没有带家具,租金上也会相对低一些,但也并不愁租,近段时间来问房源的客户比较多,应该很快也可以租出去。”

  小编走访过程中注意到,目前昆明二环内老小区两室两厅,面积大概60—70平米左右带装修,带简略家具的房租价格大约在1400—1600元/月之间。二环内新小区简装水平带简略家具的两室两厅,因居住环境和物管等因素,租金水平能达到1800—2000元以上/月。一室一厅普通装修带家具的房源也能租到1200元/月。

  中介也表示,“目前租房主要客群年龄集中在刚毕业不久的大学生,或是年轻打工一族居多。而房租水平从去年年初开始有明显上涨之后,今年的上涨情况还不是很明显,不过有小幅上涨的趋势,同等面积的房源,今年和去年的租金差价大概可以达到100元左右。”

     

     

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