据衡阳市房地产信息中心网签统计：上周（12月14日-12月20日）衡阳主城区共成交新建商品房住宅519套、面积约6.63万㎡、均价4164元/㎡，成交套均面积约为128㎡/套，相比上周住宅成交增加7套、面积增加0.1万㎡、均价波动幅度为3.4%。

非住宅方面共成交176套、面积12833㎡，成交总金额约9213万元，相比上周非住宅成交增加93套、面积增加4909㎡。非住宅方面成交套数排行上周前三名分别为财富和园（成交70套）、星月都会（成交36套）、沐林·美郡（成交20套）。

从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，雁峰区占各城区主导地位，成交套数约占城区总成交套数的54.7%，其次为蒸湘区占31.8%，其他两个城区成 交套数占有比重不大。上周城区均价显示反应，各城区均价波幅较大，相比前一周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区、波幅分别约为-1.1%、14.7%、 3.5%、-15.6%。从总体来看，全城区均价有所上升。本周雁峰区均价为各城区中均价最高。

从上周商品房住宅成交的面积区间来看，小于90㎡的面积区间成交约占总成交套数的10.2%；90—144㎡的面积区间成交约占总成交套数的66.3%； 大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数的23.5%。与前一周数据相比，城区套型销售格局变化不大，“结婚用房、改善用房”等自住刚需面积户型仍为 衡阳商品房住宅销售市场的主力军。

上周商品房住宅网签套数成交显示，衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前三甲分别为新桂城（成交174套)、衡阳碧桂园（成交55套)、珠江·帝景山庄（成交21套）。

据了解新桂城项目总占地面积193亩，总建筑面积56.44万方，其中住宅34.32万方。项目根据功能及用地性质的不同，整个布局为“一心二面多组团” “一心”为居住区内中心园林景观区，是整个小区的灵魂，由水景、休闲广场、景观中心、景观木台、瀑布喷泉等景观构成，由于整个小区地势高差较大，利用高差 将局部地下车库抬高镂空，使之与中心景观区相互渗透，既改善地下车库的自然环境，又与景观区一并构成地中海式园林景观风格；“二面”为居住区与商业区，这 样既保证地块临蒸湘南路最大限度的商业价值，又能为居住小区提供宁静的居家环境，同时充分利用该地块的区位优势，打造区域中心所在；“多组团”由次景观及 组团绿化组织构成，围绕中心景观区辐射布局，形成不同风格的景观空间，与中心景观区相互渗透，使整个小区景观层次分明、形态各异，创造一个自然、舒适的居 家型生活氛围，均价3400元/㎡；

衡阳碧桂园，延续碧桂园21年成熟稳健的开发模式与持续超越的创新精神，以现代超前的规划理念，开启衡阳豪宅标杆帷幕， 打造精装洋房（80-180 ㎡）、玲珑美墅（230-260㎡）、超豪钻石墅（410-510㎡）等奢华舒适型产品于一体的大型高端生活社区。整个社区分为“悠澜湾”、“水蓝天”、 “花园里”三大苑区，将西班牙地中海风格与闲适、精致、细腻的现代风格相融合，立意将湘水之文脉、湘南人文之底蕴，南岳衡山之灵气融入到异域风情的美墅潮 流之中，开辟雁峰区全新的宜居时代。小区多层次动态水景组合、主题式园林组团，营造出“自由、浪漫、优雅”的生活场景。衡阳碧桂园依托绝佳的地理位置、稀 缺的自然资源、将构成衡阳城南核心的豪门标杆！均价4088元/㎡；

珠江帝景山庄 是珠江合创在石鼓新区巨资打造的100万㎡欧洲庄园城。项目坐落在南岳支脉之上，依山览水，是衡阳难得的一块繁华与生态兼得的居住领地。项 目不惜成本，处处以欧洲经典庄园为蓝本，大气规划，精雕细琢。500万巨资打造超高气派门楼——衡阳之门；首座宫廷式“太阳神群马”雕塑阿波罗广场；7大 主题、5万㎡欧式皇家主题花园——凯撒大帝公园；全城唯一1000㎡无边际天然泳池——维纳斯泳池；衡阳市最大网球俱乐部——雅典娜网球俱乐部，1万㎡美 食街，石鼓美食文化代表作——合创R26;酒百家；湖南首个超星级欧式皇家宫廷酒店等十大皇家规划，在刷新衡阳建筑史的同时，也让庄园的气息逐渐漫溢整个 城市，均价3500元/㎡。

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